Tal i com es va acordar a la passada reunió extraordinària de veïns, l'any 2025, es procedeix a la instal·lació d'un desfibril·lador DESA (semi-automàtic) per a, en cas d'una parada càrdio-respiratòria, es pugui minimitzar el risc mortal mentre no arriben els serveis d'emergència.

Aquest desfibril·lador està equipat per a treballar tant per a adults com a menors i nadons.

Aquest desfibril·lador, instal·lat per l'empresa homologada Caryosa, inclou una formació obligatòria als veïns i personal dels locals comercials i industrials que freqüenten la nostra Comunitat. Aquesta formació es realitzarà al mes d'OCTUBRE d'enguany, amb el mínim de 8 persones assistents.

Per altra banda, el contracte amb Caryosa inclou un manteniment periòdic, assegurança en cas de reparació/substitució/robatori i la restitució del material fungible en cas d'ús. També inclou una alarma d'obertura de la caixa. El sistema de càmeres de CCTV ubicades al vestíbul en reforcen la seguretat.

Aquest desfibril·lador, tal i com marca la normativa, inclou la senyalètica adient i està registrat a la base de dades de la Generalitat a nom de la Comunitat.

Podeu consultar els informes i el contracte signat amb Caryosa al DRIVE de la Comunitat.

Arrel de la substitució dels tubs d'aigua, algunes de les zones del vestíbul s'havien de refer. Així doncs, la Comunitat -amb l'aval de la Junta i els veïns- va acordar una proposta renderitzada sobre com es volia que acabés quedant el vestíbul.

Com que algunes zones del vestíbul els calia adequar-se a la normativa de CTE i contra incendis, es va aprofitar, com és habitual, esmenar aquestes petites deficiències juntament amb la reconstrucció afectada per la substitució dels tubs d'aigua.

Així doncs, tot i que no estava previst remodelar-lo íntegrament fins al 2027, el cúmul d'imprevistos, la dificultat per a trobar recanvis i/o materials existents i la oportunitat d'aprofitar l'obertura del sostre, va propiciar un escenari únic per a accelerar la reforma i optimitzar costos futurs.

Aquesta reforma no només ha permès ser estrictes amb la normativa actual, sinó que s'ha aprofitat per a modificar arquitectònicament alguns elements que milloraran, de ben segur, la vida dels nostres veïns. En son exemples la modificació d'alçada del sostre a la zona de l'escala, la nova il·luminació LED eficient, l'ergonomia del banc d'espera, la nova altura i ubicació de les bústies, la incorporació de nous endolls, l'aprofitament de tota la superfície del vestíbul, la incorporació d'un desfibril·lador homologat....

Tot i així, només la part de reconstrucció deguda als tubs d'aigua és la que s'ha pagat amb els diners de la derrama extraordinària per a tal efecte; la resta de la reforma s'ha abonat íntegrament amb els diners dels propis estalvis de les quotes ordinàries degut a la optimització econòmica duta a terme els últims anys.

Des d'aquestes línies, volem agraïr a tots els veïns, industrials i visitants els inconvenients que unes obres d'aquestes caractarístiques comporten, sobretot, a les persones amb més restricció de mobilitat.

Podeu veure més fotografies dins de l'apartat de l'Edifici.

Finalment, ha acabat la renovació dels tubs de ferro que subministraven aigua potable per uns de multicapa. La renovació ha anat més ràpid del previst per la bona organització i el no haver aparegut imprevistos significatius.

Aquest canvi era necessari per l'estat en què es trobaven els tubs de ferro, sobretot amb rovell tant per dins com per la part exterior on discorria pel forjat, provocant riscos de seguretat i per a la salut.

A partir de gener començarà la fase de cobrir parets, forats, col·locació del sostre i instal·lació de nova il·luminació al vestíbul i pintar les zones afectades. Posteriorment, es procedirà a reparar algunes rajoles dels patis de llums i la substitució dels vidres del celobert que estan esquerdats. A continuació, es procedirà a la neteja integral dels patis de llums.

De moment, queda en pausa la renovació de l'escomesa principal d'aigua i la bateria de comptadors, a l'espera de finalitzar la reforma del vestíbul.

El veí o veïna que ho sol·liciti, podrà obrir i tancar la porta del pàrquing amb el telèfon mòbil. D'aquesta manera no necessitarà el comandament a distància, tot i que també el podrà fer servir.

A més, aquest sistema incorpora un sensor Bluetooth que permet obrir la porta automàticament quan detecta que hi som molt a prop, de manera que els que van amb moto, no caldrà ni que toquin el telèfon quan arribin a la porta. 

Aquest sistema té un cost de 36,30€ durant 5 anys (7,26€ anuals) i cal contactar amb el President de la Comunitat per a més informació. Haureu de proporcionar el nom i cognoms, el DNI, el número de mòbil i un correu electrònic. Finalment, caldrà que feu una transferència bancària a Portes Morell, que el President us indicarà.

Després de consensuar amb tots els veïns un esborrany seriós i complet sobre uns nous Estatuts i Reglament de Règim Intern per a la Comunitat de Veïns, finalment van ser aprovats per unanimitat en la passada Reunió Extraordinària del 16 de setembre.
Un cop fet això, es van fer arribar al Notari, juntament amb l'acta de la reunió i altra documentació legal. En breu seran elevats a públic.

Podeu consultar tota la documentació relacionada al DRIVE de la Comunitat, clicant al botó de MÉS INFORMACIÓ (heu de clicar a la carpeta número 2).

El passat 16 de setembre vam tenir una reunió extraordinària on es van aprovar, entre altres coses, la validació de la Proposta d'Estatuts, el canvi d'Administrador, el repartiment de quotes de manteniment dels ascensors, etc.

Tots aquests acords, l'acta de la reunió, la presentació Power Point que es va exposar i altra documentació (pressupostos, estudis econòmics, etc.) ho trobareu al DRIVE de la Comunitat, clicant a MÉS INFORMACIÓ i dins l'apartat 3.8.2 del Drive.

Arrel de la reforma dels tubs d'aigua, els sostres, part del terra i fins i tot algunes parets del vestíbul es veuran afectats. És per aquest motiu, que durant l'any 2024 i 2025 s'han realitzat unes propostes per aprofitar aquesta actuació i reformar el vestíbul entre els anys 2026 i 2027, modificant els colors de la paret, actualitzar la il·luminació, posar-nos al dia amb les noves normatives i recomanacions contraincendis, d'accessibilitat i en definitiva modernitzar el vestíbul.  Podeu consultar tota la informació al botó MÉS INFORMACIÓ (Punt 4.2 del Drive). Aquesta reforma no suposarà cap derrama econòmica.

La informació i transparència als veïns és vital per a una confiança mútua entre Administrador, President, Secretari i la resta de veïns. A més, molt sovint hi ha informació d'interès que el veí no recorda i que no sap on ni com consultar.

És per aquest motiu que hem creat un Drive exclusiu de la Comunitat al núvol de Microsoft, on s'hi pot trobar tot tipus d'informació: des d'un llistat de paletes, electricistes...de confiança fins a tota la documentació econòmica, actes de reunions, normativa o horaris de retirada de trastos vells.

Per un tema de la Llei de Protecció de Dades (LOPD), la informació del Drive és totalment confidencial i accessible, únicament, als propietaris de la Comunitat, essent necessari un correu electrònic i número de telèfon (per a validar l'accés) per a poder-hi entrar.

Aquells propietaris que encara no hi tingueu accés, podeu contactar amb el President per a que us posi a la base de dades.

A partir d’ara ja no caldrà demanar cita prèvia per treure els mobles al carrer. TOTS ELS DILLUNS podràs deixar els voluminosos davant del portal de la Comunitat (zona contenidors de brossa), entre les 19 h i les 23 h i l'Ajuntament els passarà a recollir gratuïtament (servei exclusiu per a particulars). Els dies festius hi ha servei.

Més informació a la web de l'Adjuntament. Fes clic a MÉS INFORMACIÓ per a accedir-hi directament.