De cara al 2026, s'adapten les quotes per a que siguin proporcionals al coeficient de participació de cada entitat en funció del pressuposti de cada grup de coeficient.

Arrel dels petits canvis que es fan aprovar en passades reunions ordinàries (afegir les places del pàrquing al manteniment dels ascensors, alliberar els locals comercials del forat d'escala, etc.) calia ajustar lleugerament les quotes per a que tant la despesa com l'estalvi acumulat siguin proporcionals a la participació de cada pis, local i plaça d'aparcament. Els canvis son molt petits, de l'ordre de cèntims d'euro per als pisos, i de 4-5 euros per als locals, com a màxim.

Addicionalment, es modifica la data de gir dels rebuts, passant a ser els dies 15 de cada mes, per a facilitar l'economia personal.

Podeu consultar tota la informació fent clic al botó MÉS INFORMACIÓ.

Finalment, ha acabat la renovació dels tubs de ferro que subministraven aigua potable per uns de multicapa. La renovació ha anat més ràpid del previst per la bona organització i el no haver aparegut imprevistos significatius.

Aquest canvi era necessari per l'estat en què es trobaven els tubs de ferro, sobretot amb rovell tant per dins com per la part exterior on discorria pel forjat, provocant riscos de seguretat i per a la salut.

A partir de gener començarà la fase de cobrir parets, forats, col·locació del sostre i instal·lació de nova il·luminació al vestíbul i pintar les zones afectades. Posteriorment, es procedirà a reparar algunes rajoles dels patis de llums i la substitució dels vidres del celobert que estan esquerdats. A continuació, es procedirà a la neteja integral dels patis de llums.

De cara al mes de març es continuarà amb la renovació de l'escomesa principal d'aigua i la bateria de comptadors.

El veí o veïna que ho sol·liciti, podrà obrir i tancar la porta del pàrquing amb el telèfon mòbil. D'aquesta manera no necessitarà el comandament a distància, tot i que també el podrà fer servir.

A més, aquest sistema incorpora un sensor Bluetooth que permet obrir la porta automàticament quan detecta que hi som molt a prop, de manera que els que van amb moto, no caldrà ni que toquin el telèfon quan arribin a la porta. 

Aquest sistema té un cost de 36,30€ durant 5 anys (7,26€ anuals) i cal contactar amb el President de la Comunitat per a més informació. Haureu de proporcionar el nom i cognoms, el DNI, el número de mòbil i un correu electrònic. Finalment, caldrà que feu una transferència bancària a Portes Morell, que el President us indicarà.

Després de consensuar amb tots els veïns un esborrany seriós i complet sobre uns nous Estatuts i Reglament de Règim Intern per a la Comunitat de Veïns, finalment van ser aprovats per unanimitat en la passada Reunió Extraordinària del 16 de setembre.
Un cop fet això, es van fer arribar al Notari, juntament amb l'acta de la reunió i altra documentació legal. En breu seran elevats a públic.

Podeu consultar tota la documentació relacionada al DRIVE de la Comunitat, clicant al botó de MÉS INFORMACIÓ (heu de clicar a la carpeta número 2).

El passat 16 de setembre vam tenir una reunió extraordinària on es van aprovar, entre altres coses, la validació de la Proposta d'Estatuts, el canvi d'Administrador, el repartiment de quotes de manteniment dels ascensors, etc.

Tots aquests acords, l'acta de la reunió, la presentació Power Point que es va exposar i altra documentació (pressupostos, estudis econòmics, etc.) ho trobareu al DRIVE de la Comunitat, clicant a MÉS INFORMACIÓ i dins l'apartat 3.8.2 del Drive.

Arrel de la reforma dels tubs d'aigua, els sostres, part del terra i fins i tot algunes parets del vestíbul es veuran afectats. És per aquest motiu, que durant l'any 2024 i 2025 s'han realitzat unes propostes per aprofitar aquesta actuació i reformar el vestíbul entre els anys 2026 i 2027, modificant els colors de la paret, actualitzar la il·luminació, posar-nos al dia amb les noves normatives i recomanacions contraincendis, d'accessibilitat i en definitiva modernitzar el vestíbul.  Podeu consultar tota la informació al botó MÉS INFORMACIÓ (Punt 4.2 del Drive). Aquesta reforma no suposarà cap derrama econòmica.

La informació i transparència als veïns és vital per a una confiança mútua entre Administrador, President, Secretari i la resta de veïns. A més, molt sovint hi ha informació d'interès que el veí no recorda i que no sap on ni com consultar.

És per aquest motiu que hem creat un Drive exclusiu de la Comunitat al núvol de Microsoft, on s'hi pot trobar tot tipus d'informació: des d'un llistat de paletes, electricistes...de confiança fins a tota la documentació econòmica, actes de reunions, normativa o horaris de retirada de trastos vells.

Per un tema de la Llei de Protecció de Dades (LOPD), la informació del Drive és totalment confidencial i accessible, únicament, als propietaris de la Comunitat, essent necessari un correu electrònic i número de telèfon (per a validar l'accés) per a poder-hi entrar.

Aquells propietaris que encara no hi tingueu accés, podeu contactar amb el President per a que us posi a la base de dades.

A partir d’ara ja no caldrà demanar cita prèvia per treure els mobles al carrer. TOTS ELS DILLUNS podràs deixar els voluminosos davant del portal de la Comunitat (zona contenidors de brossa), entre les 19 h i les 23 h i l'Ajuntament els passarà a recollir gratuïtament (servei exclusiu per a particulars). Els dies festius hi ha servei.

Més informació a la web de l'Adjuntament. Fes clic a MÉS INFORMACIÓ per a accedir-hi directament.